京能集團繼續(xù)圍繞“四個中心”的首都城市戰(zhàn)略定位，實施“能源為主、適度多元、產(chǎn)融結(jié)合、協(xié)同發(fā)展”的業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略，實施“立足首都、依托京津冀、拓展全國、走向世界”的空間布局戰(zhàn)略，努力提升綜合實力，努力提升服務(wù)首都發(fā)展能力，努力提升綠色發(fā)展水平，努力提升科技創(chuàng)新能力，努力提升精益化管理水平，著力建設(shè)成為管理模式先進、盈利能力穩(wěn)健、人才隊伍精干、綠色安全高效，有中國特色的國際一流首都綜合能源服務(wù)集團。
第六章 物業(yè)的使用和維護
第七十八條 業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當遵守法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約的約定，按照規(guī)劃用途合理、安全使用物業(yè)。
業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)人等不得實施下列行為：
（一）損壞、擅自拆改建筑物承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)；
（二）擅自利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營；
（三）違法搭建建筑物、構(gòu)筑物、障礙物或者私挖地下空間；
（四）違反國家規(guī)定，制造、儲存、使用、處置爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)；
（五）違規(guī)私拉電線、電纜為電動汽車、電動自行車、電動摩托車和電動三輪車等充電；
（六）擅自拆改供水、排水、再生水等管線；
（七）從建筑物中拋擲物品；
（八）制造超標噪音；
（九）侵占綠地、毀壞綠化植物和綠化設(shè)施；
（十）擅自通過設(shè)置地鎖、石墩、柵欄等障礙物和亂堆亂放雜物等方式，占用、堵塞、封閉消防通道、疏散通道等共用部位，或者損壞消防設(shè)施等共用設(shè)施設(shè)備；
（十一）擅自改變物業(yè)規(guī)劃用途；
（十二）違反規(guī)定飼養(yǎng)動物；
（十三）違反規(guī)定出租房屋。
發(fā)生本條第二款規(guī)定行為的，利害關(guān)系人有權(quán)投訴、舉報，業(yè)主委員會或者物業(yè)管理委員會、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時勸阻；勸阻無效的，應(yīng)當向街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者行政執(zhí)法機關(guān)報告。
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